米藍(lán)大廈（2018年）
HANGZHOU, ZHEJIANG
MILAN BUILDING
米藍(lán)大廈（2018年）
ZHEJIANG, CHINA
浙江●中國
客戶名稱：浙江米藍(lán)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
建筑規(guī)模：總占地面積：7378 平方米
總建筑面積：20493.80 平方米
服務(wù)范圍：建筑設(shè)計(jì)
項(xiàng)目備注：國際邀標(biāo)
建筑設(shè)計(jì)構(gòu)思
本項(xiàng)目占地約7400平方米，總建筑面積約2萬平方米，其中地上面積15000平方米，地下5000平方米。位于杭州城區(qū)的南北主軸上,是主要生活區(qū)與主要景點(diǎn)交接區(qū),武林商圈和黃龍商圈的重疊點(diǎn),附近學(xué)校、醫(yī)院、酒 店等配套設(shè)施齊全,地理位置優(yōu)越,公交配套齊全,距離地鐵 2 號線及規(guī)劃的機(jī)場快線沈塘橋站約 200 米。
該項(xiàng)目主要用途為商業(yè)、商務(wù)用地兼容社會停車場。作為浙江米藍(lán)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)的第一個(gè)項(xiàng)目,也是浙江廣播電視集團(tuán)拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要平臺。在設(shè)計(jì)過程中，我們秉承著創(chuàng)意、協(xié)調(diào)、開放、共享的理念,面向以 90 后及 00 后為代表的文化傳媒從業(yè)者及高端商務(wù)人士打造具有獨(dú)特吸引力與前瞻性的商務(wù)辦公空間,并探索聯(lián)合辦公模式,適應(yīng)不同群體的個(gè)性辦公需要。
建筑的主要特點(diǎn)
本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的一大亮點(diǎn)為在保證了建筑功能的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了建筑節(jié)能、 環(huán)保、安全的有機(jī)統(tǒng)一。從建筑的外觀、結(jié)構(gòu)、裝修、綜合性能到建筑周圍的綠化等全部按照LEED金級認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。LEED是由美國綠色建筑協(xié)會建立并推行的《綠色建筑評估體系》，是目前在世界各國的各類建筑環(huán)保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續(xù)性評估標(biāo)準(zhǔn)中被認(rèn)為是最完善、最有影響力的評估標(biāo)準(zhǔn)。迄今為止中國獲得過LEED金級認(rèn)證的建筑有北京國貿(mào)大廈、僑福芳草地購物中心、世紀(jì)財(cái)富中心、上海世博中心等著名建筑作品。本著國際化標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)合建筑科技發(fā)展趨勢,合理選擇低能耗建材、促使項(xiàng)目使用主體與后期運(yùn)營協(xié)調(diào)一致,并滿足浙江省、杭州市有關(guān)裝配式建筑的建設(shè)要求，建設(shè)杭州市城區(qū)標(biāo)志性的文化傳媒地標(biāo)建筑，是本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主旨。
米藍(lán)大廈設(shè)計(jì)7大特點(diǎn)
1. 項(xiàng)目整體布局有機(jī)融入城市環(huán)境。
2. 功能布局合理的安排了對外與對內(nèi)、動與靜的關(guān)系,減少相互影響,平面空間和垂直空間的布局既能達(dá)到各自對外相對獨(dú)立,又能對內(nèi)相互緊密聯(lián)系。
3. 平面布局及流線布局合理、有序、簡明、安全，對外流線與內(nèi)部各區(qū)的流線銜接良好。
4. 靈活的使用空間，建筑內(nèi)部提供部分大而開放,可靈活分隔、變更使用的空間 ，綜合提高空間利用效率, 便利及時(shí)調(diào)整需要 。
5. 以90后及00后為代表人群的商務(wù)辦公使用特點(diǎn)，建筑內(nèi)外均考慮到互動交流和輕松舒適的需求，營造良好的辦公氛圍。
6. 具備私密與個(gè)性空間，綜合考慮中高端商務(wù)辦公區(qū)和配套商業(yè)區(qū)的特性需求。
7. 具備前瞻性考慮，打造國際化綠色建筑體系，結(jié)合建筑科技發(fā)展趨勢,合理打造時(shí)尚環(huán)保的新型商務(wù)空間。
